此2023房屋租赁合同范本适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，文本内容仅供参考，具体合同内容请委托专业律师起草，如因本合同模板产生的任何责任，本文作者均不予承担。

2023房屋租赁合同范本

　　出租方（甲方）▁▁▁▁▁

　　承租方（乙方）▁▁▁▁▁

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁。该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：

　?。ㄒ唬┘追蕉愿梅课菹碛兴腥ǖ?，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁。

　?。ǘ┘追蕉愿梅课菹碛凶馊ǖ?，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁。

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条 交验身份

　?。ㄒ唬┘追接ο蛞曳匠鍪荆ā跎矸葜?□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

　?。ǘ┮曳接ο蚣追匠鍪荆ā跎矸葜?□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

　　第五条 房屋改善

　?。ㄒ唬┘追接υ诒竞贤┒┖蟥x▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

　?。ǘ┘追剑ā跏?□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

　　第六条 租赁期限

　?。ㄒ唬┳饬奁谧渊x▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。

　?。ǘ┳饬奁诼追接腥ㄊ栈馗梅课?。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/□口头）通知对方。

　　第七条 租金

　　（一）租金标准：▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），总计：▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁元）

　?。ǘ┳饨鹬Ц妒奔浼胺绞剑酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　?。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖?□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。）

　?。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷?，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条 房屋租赁保证金

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）

　?。ǘ┳饬奁诼蚝贤獬螅课葑饬薇Ｖそ鸪挚塾τ梢曳匠械５姆延?、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　?。ㄒ唬┮曳匠械＃ā跛?□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　?。ǘ┓课葑饬匏胺岩约氨竞贤形戳忻鞯钠渌延镁杉追匠械！?/p>

　　第十条 房屋的交付及返还

　?。ㄒ唬┙桓叮杭追接τ讪x▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

　?。ǘ┓祷梗鹤饬奁诼蚝贤獬?，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）

　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条 房屋及附属设施的维护

　?。ㄒ唬┳饬奁谀?，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　?。ǘ┒杂谝曳降淖靶蕖⒏纳坪驮錾璧乃锛追讲怀械Ｎ薜囊逦?。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　?。ㄋ模┒杂诟梅课菁捌涓绞羯枋┮蜃匀皇粜曰蚝侠硎褂枚贾碌乃鸷?，乙方不承担责任。

　　第十二条 转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　?。ǘ┮曳阶飧梅课?，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

　?。ㄈ┙邮茏夥蕉愿梅课菁捌涓绞羯枋┰斐伤鸹档?，由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条 所有权变动

　?。ㄒ唬┳饬奁谀诩追阶酶梅课莸模追接Φ碧崆皑x▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　?。ǘ┳饬奁谀诟梅课菟腥ǚ⑸涠?，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条 合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤罩?，田乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接腥ǖシ浇獬贤?/p>

　　1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁▁日的。

　　2、欠缴各项费用达▁▁▁元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五条 违约责任

　?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑奶醯谌钤级ǖ那樾沃坏?，应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金。

　?。ǘ┮蚣追轿窗丛级男形抟逦裨斐梢曳饺松?、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　?。ㄈ┳饬奁谀?，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁%支付违约金。

　?。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑奶醯谒目钤级ǖ那樾沃坏?，应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。

　　（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（六）乙方需提前退租的，应提前，▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁%支付违约金。

　　（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

　?。ò耍┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六条 无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方签名或盖章：▁▁▁▁▁

　　身份证号码：▁▁▁▁▁

　　签约时间▁▁▁▁▁

　　乙方签名或盖章：▁▁▁▁▁

　　身份证号码：▁▁▁▁▁

　　签约时间▁▁▁▁▁