小产权房买卖合同样本

导语：“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋。那么大家知道小产权房买卖合同模板有哪些吗？下面和小编一起来看小产权房买卖合同样本，希望有所帮助！

小产权房买卖合同
出卖人（甲方）：　　身份证号码：　　
买受人（乙方）：　　身份证号码：　　
卖方：__________________________________（以下简称甲方）　　
买方：__________________________________（以下简称乙方）　　
甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：　　
一、甲方自愿将其村证房位于___________市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）　　
二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整?！　∫曳皆赺_________年_____月_____日前分_____次付清?！　?/span>
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让?！　?/span>
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。　　
五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有?！　?/span>
六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币________元，大写__________元整?！　?/span>
七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；　　
八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。　　
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力?！　?/span>
甲方（签名或盖章）_________________________________　　
身份证号：___________________________________________　　
乙方（签名或盖章）_________________________________　　
身份证号：___________________________________________　　
签订日期：___________年____月____日

小产权房买卖合同
出卖人（甲方）：　　身份证号码：　　
买受人（乙方）：　　身份证号码：　　
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：　　
一、甲方自愿将其村证房位于____市___镇（街道办事处）___的房屋（建筑面积_________平方米，配套房____号____平方米）以人民币_________________________________元整（￥________元）的价款出售给乙方?！　?/span>
二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元?！　∪⒈竞贤┒ㄊ?，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担?！　?/span>
四、本合同签订后，甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方?！　?/span>
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的'居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》?！　?/span>
六、违约责任　　
1、甲方应当于___年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____________________元?！　?/span>
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。　　
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方?！　?/span>
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_____种方式解决?！　?/span>
1、提交________________________仲裁委员会仲裁?！　?/span>
2、依法向______________________人民法院起诉?！　?/span>
八、其他约定　　
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力?！　?/span>
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。　　
甲方：　　
乙方：　　
年 月 日